不動産オーナーのための空室リスク回避・収益改善のポイント（福岡）

セミナー概要

長引く景気後退などの原因により、不動産市況は長期低迷期を迎え、不動産賃貸経営は本格的淘汰の時代に突入しています。先ごろ発表された平成２３年度税制改正大綱によれば、相続税の課税ベースの拡大が予定され、不動産オーナーにとっては、その対策としても、資産経営基盤の強化がより求められます。当社では、不動産オーナーが一番心配されている「空室対策」「収益改善」のポイントをご紹介する機会を作りました。今や、空室率で貸出し金額も変わって来る時代です。どのようにして空室率を下げていくかなど、具体的な話をさせて頂きます。
　後半は不動産オーナーにとっての「金融機関との上手な付き合い方」。リノベーション等によって商品力を強化しようとしても莫大な費用が掛かり、金融機関の協力なしには実行できないという相談も増えています。金融機関の不動産オーナーに対する評価の仕方や資金調達のポイントなど、日々の現場からの事例を元に講演いたします。不動産オーナー及び専門家の皆様、金融機関のご担当者様、リフォームの相談を受ける立場の建設会社の皆様方の参加を、心よりお待ちしております。

★　１8：15～19：15　江見博　
　　 ●空室リスクに対抗するための課題
　　 ●正しい商品企画のための施策
　　 ●リーシング戦略
　　●既存テナントの流出を防ぐために
　　●収益低下不動産の再生事例

★　１9：20～20：15　真部敏巳　　
●銀行に支援してもらうには
●事例に見る良いケース悪いケース

【講師紹介】
● 江見博　不動産鑑定士　　企業再建・承継コンサルタント協同組合　理事　
下関市立大学経済学部卒業。㈱谷澤総合鑑定所を経て、1984年㈱総研（総合開発研究
　　所）設立。社団法人福岡県不動産鑑定士協会理事、㈱全国不動産鑑定士ネットワーク取
　　締役などを歴任。現在、企業再建・承継コンサルタント協同組合理事・ＮＰＯ法人日本不動
　　産カウンセラー協会常務理事など不動産証券化事業・土地区画整理事業・再開発事業な
　　どの分野で活躍中。不動産鑑定士・ファイナンシャルプランナー・再開発プランナーほか

●　真部敏巳　
　　企業再建・承継コンサルタント協同組合　代表理事　アセットパートナーズグループＣＥＯ　
　　小樽商科大商学部卒。㈱リクルート住宅情報事業部、㈱リクルートコスモス（現：コスモスイ
　　ニシア）流通営業部を経て、公認会計士事務所の不動産関連会社社長。92年現：㈱アセッ
　　トパートナーズを設立後、専門家集団の㈱サテライト･コンサルティング･パートナーズ創業
　　パートナー。01年ＣＲＣ企業再建･承継コンサルタント協同組合を設立し、代表理事に就任　　
　　し、現在に至る。２１０社以上の中小企業再建･承継案件に関わる一方、不動産コンサルタ
　　ントとして、定期借地、借家権･不動産の証券化、民事信託等のコンサルも手がけている。　　
　　CRCでは現在、企業内部への経営幹部の人材出向、人材養成（ターンアラウンドマネージ
　　ャー養成講座：累計５００名受講）を行い、企業再建、企業承継を人材面からもサポートして
　　いる。

セミナー概要

主催	企業再建･承継コンサルタント協同組合
後援	アセットパートナーズグループ
開催年月日	2011年05月17日（火）１８：１５～２０：１５
会場	アクロス福岡　２Ｆセミナー室福岡市中央区天神1-1-1
交通	地下鉄空港線天神駅16番出口より地下二階直接入館可地下鉄七隈線天神南駅５番出口徒歩３分
費用	５，０００円／TAM講座既卒者３，０００円ＣＲＣ会員無料　（同一法人複数人数参加は割引あり）
お申込先	CRC　推進局本部　０３－５２９６－２２２４
お申込方法	下記よりお申込下さい。